Simuler votre Prêt Hypothécaire en ligne
Désolé, nous n'avons aucune proposition correspondante à votre simulation.
Attention ! En ce qui concerne vos fonds propres, ils serviront avant tout, à régler les frais de notaire.
Si vous disposez de liquidités supplémentaires, elles viendront en déduction du prix d’achat et réduiront l’emprunt hypothécaire.
N'oubliez pas, lors de la simulation en ligne, de soustraire vos frais de notaire, lorsque vous indiquez le montant de votre apport.
Toutes ces données ne sont fournies qu’à titre informatif et ne contraignent en aucune manière Finday à octroyer les crédits renseignés ni à appliquer les taux indiqués. Ceci n’est pas une offre. Nous vous invitons à fixer un rdv en nos bureaux afin de recevoir le TAEG (Taux annuel effectif global) qui s’adapte à votre situation.
Certains taux mentionnés sont dépendants de plusieurs critères (Quotité <= 80% - Revenu disponible en dehors des charges 1.500€ pour un isolé, 2.000€ pour un ménage - Ratio charges revenus <= 40% - Domiciliation des revenus - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné - Réduction supplémentaire de 0,15% - sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire et de tout autre élément aggravant (contentieux, médiation, saisie, ...)).
Crédit hypothécaire
Vous souhaitez acquérir une maison ? Vous désirez acheter un terrain et faire construire la maison de vos rêves ? Vous envisagez tout simplement de faire des travaux de rénovation ? Revoir vos conditions, taux, mensualités. Profitez des taux d’intérêt historiquement bas sur le marché hypothécaire. Notre société propose des produits innovants en matière de crédit hypothécaire. Contactez nos courtiers spécialisés.
Vous pouvez demander un prêt hypothécaire, si vous :
- Résidez en Belgique ;
- Etes âgé d’au moins 18 ans ;
- Percevez des revenus réguliers ;
- N’êtes pas fiché à la BNB (Banque Nationale de Belgique);
- Pour un projet d’achat d’un bien situé en Belgique ou si vous disposez déjà d’un bien en Belgique sans inscription hypothécaire.
En bref…
Objectif du crédit hypothécaire ?
Financer l’acquisition, la rénovation de votre maison ou revoir vos conditions, taux, mensualités.
Le crédit hypothécaire vous est ouvert à partir d’une demande minimale de 25.000 € (prêt travaux et autres). La durée d’un crédit hypothécaire peut varier de 10 à 30 ans et dépend du montant emprunté.
Qui peut souscrire un crédit hypothécaire ?
Tout particulier domicilié en Belgique.
Quelles sont les conditions d’octroi du crédit hypothécaire ?
Percevoir vos revenus en Belgique.
Présenter vos trois dernières fiches de salaire.
Un des emprunteurs doit promériter des revenus saisissables.
Ne pas être fiché à la BNB bien que des solutions existent.
Emprunter conjointement pour les personnes mariées sauf si régime matrimonial de séparation de bien.
Les + de CPE
- Vous pouvez introduire votre demande par téléphone.
- Notre collaborateur fera une analyse personnalisée de votre dossier dans les plus bref délai.
- Nous vous proposerons le taux le plus adapté à votre budget.
- Nous répondons à toutes vos questions en matière de crédit hypothécaire.
- Vous pouvez signer votre contrat dans notre agence la plus proche de votre domicile.
FAQ
- Qu’est-ce que la mainlevée de l’hypothèque ?
- Quels sont les frais liés au crédit hypothécaire ?
- Quelle est la durée d’un prêt hypothécaire ?
- Qu’est-ce qu’un acte authentique ?
- Qu’est-ce que le « droit de préemption » ?
- Qu’est-ce qu’une « offre d’achat » ?
- Les « conditions suspensives » qu’est-ce que c’est ?
- Durant la période d’achat d’une maison, est-il possible de changer de notaire ?
- Quels sont les frais pour l’achat d’un immeuble neuf ?
- Quelle est la somme que je peux emprunter lors d’un prêt hypothécaire ?
- Est-il possible de rembourser de manière anticipée ?
- Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent?
- Est-il possible de contracter un crédit hypothécaire pour acheter un bien à l’étranger?
- Je vais divorcer. Est-il possible de rembourser seul(e) un crédit existant?
- Peut-on obtenir l’annulation d’un crédit hypothécaire pour bénéficier d’un meilleur taux ?
- Qui peut demander un crédit hypothécaire ?
- Quelle est la duré possible pour mon crédit hypothécaire ?
- Quel taux d’intérêt est le plus intéressant pour moi (fixe, semi-fixe ou variable) ?
Frais notariés
Acheter un immeuble a un coût. D’abord, le prix d’achat bien entendu mais s’ajoute à ceux-ci :
Les droits d’enregistrement sont des impôts que l’Etat prévoit dès que vous devez enregistrer votre acte notarié d’achat. Ils sont calculés selon le prix de vente et le montant du revenu cadastral. Ils varient aussi en fonction des régions.
Les honoraires du notaire dépendent de la valeur du bien. Le notaire calcule ses honoraires sur la valeur du bien et selon le coût des frais d’acte de prêt.
Les frais d’acte de prêt sont liés au crédit nécessaire pour l’achat du bien et enregistrés au bureau des hypothèques.