Crédit en Belgique : Tout ce que vous devez savoir sur votre crédit

Surtout pas. Si vous introduisez plusieurs demandes de crédit chez des courtiers différents, votre demande sera probablement refusée car la Centrale des crédits au particulier va considérer qu’il s’agit de crédits différents.

Qu’est-ce que “conditions suspensives” ?

Principe des conditions suspensives Il s’agit de clauses indiquées dans le compromis de vente< qui conditionnent la naissance des effets juridiques du contrat de prêt / crédit hypothécaire à la réalisation d’une ou de plusieurs conditions stipulées concrètement dans l’acte notarié. La condition étant en l’occurence l’obtention de l’accord de la banque. C’est donc avant tout une protection pour…

Financement d’une voiture avec valeur résiduelle

Lorsque vous envisagez un financement voiture, il convient de se demander si vous souhaitez financer tout ou partie de l’acquisition de votre nouveau véhicule. Le financement partiel voiture est mieux connu sous l’appellation financement avec valeur résiduelle en fin de contrat. Ce choix aura des incidentes que nous analysons brièvement ci-après. ?Le financement voiture avec valeur résiduelle…

Combien de signatures pour un crédit ?

Vous êtes actuellement mariés et vous souhaitez contracter un crédit à la consommation ou un crédit hypothécaire. Peut-être souhaiteriez-vous contracter un crédit seul ou alors ensemble. Quels sont vos droits et obligations en matière de signature de contrat de crédit ? Puis-je signer seul un crédit à la consommation ou un crédit hypothécaire ou au contraire suis-je obligé de signer…

Qu’est-ce que le crédit revolving ?

Vous êtes à la recherche d’une ouverture de crédit d’un faible montant pour faciliter l’achat de biens de consommation courante ou alors vous souhaitez tout simplement disposer d’une réserve de liquidités disponible à tout moment. Le crédit revolving pourrait vous intéresser. Le point rapide sur cette pratique de crédit courante. Qu’est-ce que le crédit revolving ? Le crédit…

Crédit pour les « séniors »

Le crédit séniors Ce n’est un secret pour personne, l’espérance de vie a considérablement augmenté grâce aux progrès des soins de santé et c’est une tendance qui se poursuit. C’est tellement vrai que dans divers pays d’Europe, les gouvernements militent pour le recul de l’âge du départ à la retraite.Le vieillissement de la population a…

Le crédit pont : principe et fonctionnement

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaiteriez en acheter un nouveau. Hélas, vous avez besoin de vendre votre première acquisition pour financer la seconde. Le crédit-pont est pour vous. Le point sur cette question usuelle. Qu’est-ce que le crédit-pont ? Le crédit-pont est un crédit hypothécaire ordinaire qui vous permet de pallier aux recettes attendues provenant de…

Financer la rentrée scolaire de vos enfants

Les examens scolaires terminés, les enfants et leurs parents profitent des vacances d’été bien méritées. Pourtant dans les magasins, les étalages sont déjà bien remplis des fournitures scolaires pour la rentrée et passé la mi-août commencera la frénésie des achats dans les rayons papeteries. Les frais de rentrée scolaires, tous postes confondus (livres, fournitures, déplacement, kot…

Demande de financement et credit scroring

Pour faciliter la prise de décision dans l’octroi de prêt, les banques et les organismes de crédit recourent de plus en plus au « credit scoring ». Cet outil permet d’évaluer le risque de non-remboursement en se basant sur des données qualitatives et quantitatives recueillies au préalable. Qu’est-ce que le « credit scoring » ? Mis au point il y…

Est-il encore possible d’obtenir un crédit sans fonds préalables ?

À partir du 1er janvier 2020, les quotités seront en principe limitées à 90%. Autrement dit, vous devrez financer les 10% restants, ainsi que les droits d’enregistrement pour l’achat et pour le prêt. De nombreuses exceptions à cette barre des 90% ont cependant été prévues: Pour les jeunes ménages qui achètent pour la première fois…

Emprunter en Belgique et habiter au Luxembourg, est-ce possible ?

Oui, il est tout à fait possible pour un habitant du Luxembourg de solliciter un crédit auprès d’une banque belge. Qu’il s’agisse de crédit à la consommation, de crédit voiture ou de crédit hypothécaire, il n’existe pas de contraintes particulières empêchant la réalisation de cette démarche A qui s’adresser ? Les Luxembourgeois peuvent s’adresser à CPE…

Qu’est-ce que le crédit propriétaire ?

Que vous soyez indépendant à la recherche d’un crédit personnel, ou bien titulaire d’une profession libérale en manque temporaire de trésorerie suite au défaut ou au retard de l’un de vos clients importants ou encore fiché à la suite de défaut de paiement de plusieurs mensualités de votre prêt à tempérament, le crédit propriétaire peut s’avérer la solution idéale…

Quelle garantie pour quel crédit ?

Nous abordons ce matin un volet important de votre demande de crédit : les garanties. Dans certains cas, l’emprunteur devra assortir sa demande de crédit de garantie. Parfois, il s’agit de la signature obligatoire de son époux (se) ou de celle se son concubin (ine). Dans certains cas, les garanties présentées par l’emprunteur pourraient s’avérer insuffisantes…

Votre taux d’endettement est le facteur déterminant pour l’obtention d’un crédit

Vous souhaitez contracter un nouveau crédit ? Qu’il s’agisse d’un financement voiture, d’un prêt personnel, d’un crédit à la consommation ou d’un crédit hypothécaire. Nos courtiers vont devoir examiner une série de critères objectifs pour apprécier votre faculté à souscrire un nouveau crédit. Calcul du taux d’endettement en ligne. Et surtout votre faculté à le rembourser sans…

Solutions crédit pour les familles nombreuses

Le fonds du logement wallon octroie des prêts hypothécaires aux familles nombreuses. Les taux d’intérêt sont avantageux et les conditions sont étudiées et adaptées à chaque situation. Ces crédits hypothécaires sont également appelés « prêts sociaux » et sont consentis par des organismes sociaux ou accrédités par la Région Wallonne. Simulez votre crédit en ligne Les prêts sont consentis…

Crédits et prêts pour la rentrée scolaire

L’heure de la rentrée scolaire 2014 a sonné et avec elle son cortège de coûts supplémentaires. Dès le mois de septembre, nos élèves reprennent le chemin de l’école. Il faudra attendre la fin du mois pour que les universitaires retournent dans leurs kots et leurs amphis. La rentrée scolaire est toujours synonyme de dépenses importantes et…

Accorder un crédit à une personne sans emploi

Il ne se passe pas une journée en nos différents sièges d’activités où nous ne recevons pas une demande de crédit d’une personne sans emploi. En effet, les personnes qui émargent au chômage sont également confrontées à devoir faire face à des achats majeurs et le chômeur, plus encore que n’importe qui, voit donc implicitement sa capacité contributive extrêmement…

Souscrire un crédit en qualité de dirigeant de société

En Belgique, la plupart des sociétés sont des PME, c’est-à-dire des Petites et Moyennes Entreprises. Lorsqu’elles souffrent de difficultés de trésoreries, il n’est pas rare qu’une demande d’octroi de crédit, sur une durée courte et déterminée, s’impose afin de pallier au manque de liquidité momentané. Malheureusement, la souscription d’un tel emprunt est refusée par bon nombre…

Votre prêt à tempérament et la bourse

Peut-on établir un lien entre la contraction du nombre de prêts à tempérament accordés et la santé financière des bourses nationales et européennes ? Un rapide point sur une question brûlante d’actualité. Un constat inquiétant La crise financière que nous connaissons en Europe a commencé en 2008 et elle fut directement exportée de la crise des subprimes aux…

Cinq raisons de choisir le Crédit Populaire Européen pour faire votre crédit

Le Crédit Populaire Européen est un intermédiaire de crédit, spécialisé dans le crédit à la consommation, le crédit hypothécaire, les assurances et toutes autres solutions alternatives en lien avec le monde du crédit telles que le rachat ou la centralisation de vos crédits en cours par exemple. Vous avez décidé de contracter un crédit pour financer l’acquisition d’une…

Demande de crédit en ligne

Le Crédit Populaire Européen a décidé de confier la réalisation de son nouveau site internet. L’adresse du site internet www.cpe-credit.com est inchangée mais le site internet présentera de nouvelles fonctionnalités qui vont s’avérer très utiles pour l’internaute désireux d’introduire une demande de prêt personnel et de crédit hypothécaire ou pour l’internaute simplement à la recherche d’informations actualisées…

Le Crédit Populaire Européen Luxembourg

Le Crédit Populaire Européen, établi depuis 1996 et spécialisé en crédit personnel et hypothécaire, est fier de sa présence établie au Luxembourg. Ainsi, nos clients luxembourgeois sont invités à nous rendre visite dans nos agences d’Esch-sur-Alzette ou de Mersch. De plus, nous proposons une gamme complète de produits financiers, incluant les prêts personnels, crédits hypothécaires, regroupements…

Qu’est-ce qu’un courtier en crédit ?

—”Bonjour je suis bien à la banque Crédit Populaire ? ” —”Certainement monsieur, vous avez bien formé le numéro du Crédit Populaire Européen, en quoi pouvons-nous vous être utile ?”. Découvrez ce qu’est un courtier en crédit. Pour commencer, tout va bien ! A ceci près que le Crédit Populaire Européen n’est pas une banque mais un intermédiaire…

Comparer plusieurs offres de prêt hypothécaire ?

Vous êtes sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un achat pour y fixer le logement principal de la famille ou encore un investissement immobilier, vous prenez une bonne décision car l’immobilier reste une valeur sûre qui évolue sans cesse à la hausse et en tout cas qui n’a connu…

Conséquences d’un Licenciement sur Votre Contrat de Crédit

En cette période chahutée sur le marché de l’emploi où malheureusement beaucoup de citoyens perdent leur emploi à la suite d’une restructuration d’entreprise, d’une délocalisation de l’activité commerciale, beaucoup de nos clients inquiets nous interrogent sur cette question épineuse des conséquences d’une perte d’emploi sur leur contrat de crédit en cours. Nous faisons le point…

La Centrale des crédits aux Particuliers

La Centrale des crédits aux particuliers est un organisme étatique qui fait partie de la Banque nationale de Belgique. Dès que vous souscrivez un crédit à la consommation ou un crédit hypothécaire, vous serez concerné par le rôle de la Centrale des crédits aux particuliers. Faisons le point sur cette institution dont tout le monde…

Un chômeur sur deux ne cherche pas activement un emploi

C’est le tout dernier résulat du rapport de l’Onem et c’est le chiffre le plus bas (53,2%) avec l’année 2009 (53%) depuis l’instauration des contrôle de la disponibilité des chômeurs Et vous qu’en pensez-vous ? Echangez vos avis sur notre blog d’actualités financières, économiques, politiques et fiscales Il s’agit des résultats de l’analyse des efforts posés…

Les bonnes astuces pour acheter une maison

Vous avez décidé de faire le grand saut et de réaliser le rêve de votre vie et de votre famille : vous acheter votre maison. Félicitation ! Voici quelques petites astuces pour faire le bon achat, avant même de faire votre demande de prêt hypothécaire. Aimer l’endroit ou vous allez vivre avec votre famille est fondamental…

Compte bancaire commun : bon ou mauvais choix ?

Comme tous les autres comptes bancaires, le compte joint ou compte collectif présente des avantages et des inconvénients qu’il importe de connaître avant de procéder à son ouverture. Le fait de maîtriser le principe de fonctionnement d’un tel compte permet de mesurer les risques qu’il génère et de mieux prévenir les éventuelles déconvenues. Comment fonctionne…

Leasing opérationnel et leasing financier

Vous souhaitez prendre une voiture de société en leasing. Dans ce cas, vous avez le choix entre le leasing opérationnel et le leasing financier. Attention, ces deux formules ne s’adressent qu’aux sociétés, aux indépendants ou aux titulaires de professions libérales, jamais à des particuliers. Une comparaison. Le Leasing financier Dans le cas du leasing financier, vous louez la voiture…

Se porter caution d’un prêt hypothécaire

Se porter caution pour un prêt hypothécaire afin de permettre à un proche d’obtenir un crédit pour acheter la maison de ses rêves est un noble engagement, mais dont les portées doivent être au préalable mesurées avec soin. En effet, se porter caution signifie accepter d’honorer les dettes de l’emprunteur auprès de l’organisme de crédit en cas…

Changer de banque sans stress ?

Avant l’adoption du service de mobilité bancaire, changer d’établissement bancaire constituait un véritable calvaire pour les usagers. Les banques étaient peu enclines à laisser leurs clients partir vers les concurrents et multipliaient les obstacles pour les obliger à rester. Grâce au service de mobilité bancaire, il est dorénavant plus facile pour le client de changer…

Toute notre équipe vous souhaite un Joyeux Noël !

Le CPE vous offre une assistance en matière de crédit unique en Belgique. Découvrez notre équipe maintenant. Au crédit Populaire Européen, nos courtiers prennent votre demande de crédit à la consommation ou votre demande de prêt hypothécaire en plusieurs langues : nous traitons nos dossiers en en effet en néerlandais, en anglais, en espagnol, en portugais et en italien ! Par…

Calcul des taux d’intérêts en Belgique

Vous êtes sans doute extrêmement nombreux à vous demander comment et par qui sont fixés les taux d’intérêts qui affectent vos crédits en Belgique. C’est ce que nous allons examiner de façon très simplifiée dans le cadre de cet article. D’emblée, nous pouvons dire que le taux d’intérêt est véritablement le nerf de la guerre pour les candidats emprunteurs….

Comment calculer le coût de financement d’une voiture neuve ?

Pour calculer le financement de l’acquisition d’une voiture neuve, le moyen le plus simple est de recourir à un simulateur. Sur le site de CPE, vous disposez d’un outil performant qui vous permet en quelques clics de connaître le montant de vos mensualités. Cette solution offre la possibilité d’envoyer rapidement votre demande de crédit pour…

Comment apprécier ma capacité d’emprunt ?

Un crédit hypothécaire est un crédit accordé sous la condition de mise en hypothèque d’un ou plusieurs biens immobiliers constituant le patrimoine de l’emprunteur. L’hypothèque peut être effectuée sur le bien immobilier pour l’achat duquel un crédit est demandé, mais aussi sur un bien immobilier indépendant de la demande de crédit. En cas de non-remboursement du crédit,…

Bien préparer son dossier pour un crédit travaux

Le crédit travaux permet d’apporter les rénovations nécessaires à une maison. Qu’il s’agisse de l’embellir, de l’agrandir, de la rendre plus confortable ou d’en optimiser la performance énergétique, il importe de bien préparer son dossier travaux pour espérer obtenir un financement. L’étape de la constitution du dossier mérite toutes les attentions, quelle que soit la…

J’ai besoin d’argent rapidement…

La vie est souvent faite d’imprévus : un accident de voiture, l’un de vos enfants qui commet une bêtise, des travaux immobiliers qui durent plus longtemps que prévu ou qui engendrent des frais supplémentaires. Vous avez soudain besoin d’argent rapidement. Est-ce possible et combien de temps devrez vous attendre pour obtenir des liquidités sur votre compte bancaire ? Simulez votre…

Le salon Batibouw 2024

Le Salon Batibouw 2024 est une grande exposition pour l’industrie de la décoration intérieure et du bâtiment en Belgique, qui a lieu une fois par an. Les participants sont des professionnel qui s’intéressent aux dernières tendances en matière de design et de construction. C’est donc entre 20 au 25 février 2024 que s’ouvrira le prochain…

Le rôle de la Banque nationale de Belgique

Découvrez la Banque nationale de Belgique. La souscription d’un contrat de crédit personnel, d’un prêt à la consommation, d’un prêt à tempérament s’inscrit dans une relation triangulaire entre d’une part le client, consommateur final, et d’autre part, l’intermédiaire de crédit à savoir votre courtier et la banque dispensatrice des fonds. Cette relation triangulaire est chapeautée…

Quelques précisions sur le TAEG et les astuces prêt à la consommation

On entend par « crédit à la consommation » tout crédit servant à autre chose qu’à financer l’achat d’un immeuble : voiture, électroménager, voyage, mariage, etc. En conséquence, le crédit à la consommation ne nécessite pas de justification particulière. L’emprunteur ne doit donc pas fournir une facture d’achat ou un devis de travaux pour demander son crédit. Il…

Assurance solde restant dû et crédit à la consommation

Demander un crédit afin de financer divers produits et activités tels qu’une automobile, qu’un mariage ou qu’un voyage est une pratique assez courante dans notre société actuelle. Beaucoup de personnes se voient obtenir un prêt mais peu d’entre elles savent qu’il est nécessaire de souscrire une assurance pour garantir l’emprunt. Mise en lumière sur ce concept souvent mal…

Les principales assurances pour votre crédit hypothécaire

Vous envisagez l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier ? Vous allez donc souscrire un crédit hypothécaire. Vous avez mille fois raison. D’abord parce que les taux d’intérêts sur les crédits hypothécaires n’ont jamais été aussi bas mais surtout parce que les sauts d’index liés à l’inflation n’ont jamais été aussi fréquents et aussi…

Assurance moto au kilomètre

Les beaux jours sont enfin de retour et vous allez pourvoir à nouveau profiter de votre moto. Compte tenu d’une météo capricieuse, vous vous demandez sans doute s’il existe pour les motos une compagnie d’assurance qui calculerait sa prime au kilomètre comme c’est le cas pour certaines compagnies d’assurances en ce qui concerne les voitures. C’est vrai…

Que faut-il faire en cas de délit de fuite en Belgique ?

Il y a délit de fuite lorsqu’un conducteur ne s’arrête pas alors qu’il vient de provoquer un accident de la circulation. Qu’il soit responsable ou non, cet individu doit, d’après la loi, remplir le formulaire de constat européen d’accident avec la partie adverse. Le fait que l’auteur de l’accident ait pris la fuite crée la…

Une lueur d’espoir pour les crédits accordés aux PME

En ces temps de crise où le crédit se fait rare, la ministre des classes moyennes, Sabine Laruelle, et Koen Geens, le ministre des Finances, plaident en faveur des PME. Ils ont mis la barre très haut avec un nouveau projet de loi qui contraint les banques à faire un réel effort pour faciliter l’accès…

Les différentes aides octroyées pour l’achat d’un véhicule hybride

Rouler « vert », c’est réduire le rejet de C0² produit par son véhicule dans l’atmosphère tout en diminuant de façon conséquente la consommation de carburant. La voiture hybride constitue une alternative intéressante pour atteindre cet objectif. Quel crédit pour l’achat d’un véhicule hybride ? Diverses mesures incitatives sont prises aussi bien au niveau de l’État fédéral…

Versement de l’argent sur votre compte en banque

Vous venez de contracter un crédit à la consommation ou un prêt personnel en Belgique ou au Grand-Duché du Luxembourg dans l’une des nos agences. Vous vous demandez après combien de temps l’argent sera-t-il sur votre compte en banque ou si vous pouvez le percevoir directement en liquide. Simulez votre crédit en ligne D’autre part, vous…

Faux, usage de faux et escroquerie

L’usage de faux documents afin d’obtenir un crédit est relativement rare mais il n’est pas totalement absent malheureusement de notre pratique professionnelle. Il s’agit avant tout d’un délit pénal qui peut entraîner des poursuites judiciaires et avoir des conséquences fâcheuses. Quelques mots d’explications. Qui sont les personnes qui produisent des faux documents ? En général, il s’agit…

Quelles alternatives à la constitution d’une garantie hypothécaire

Votre désirez emprunter une somme d’argent pour acheter une cuisine, ou financer l’acquisition de votre véranda par exemple, pour acheter une maison ou pour y faire des rénovations. Outre les conditions d’acceptation usuelles, votre courtier vérifiera votre solvabilité et exigera des garanties. Lorsque le montant emprunté est important – au-delà de 25.000 € – il…

Le marché des crédits hypothécaires est stable

Le marché du crédit hypothécaire est un indice révélateur de la santé de l’économie en Belgique. En effet, les belges considèrent toujours que l’investissement immobilier est prépondérant dans l’affectation des dépenses de leur budget. Aussi, une augmentation ou au contraire une contraction soit du nombre des contrats soit des montants empruntés a une valeur réelle…

Les chiffres du crédit en Belgique : actualités

Nous traversons en Europe une crise financière importante depuis 2008 : en effet, le taux de chômage n’a jamais été aussi élevé, il atteint le chiffre record de 12 % de la population totale de l’Europe et le nombre de faillite bat également des records chaque année. Les gouvernements de l’Espace Economique Européen tentent de…

Le cautionnement

Le cautionnement est la sûreté personnelle par excellence. Il vise à adjoindre aux côtés du débiteur principal du crédit une tierce personne (caution) qui s’engage, à certaines conditions, à intervenir pour le débiteur en cas de difficultés de remboursement du crédit. Quelques mots d’explications. Notion Se porter caution pour quelqu’un signifie s’engager à payer à sa…

Fraude informatique : le c

Avec l’avènement d’Internet, les réseaux sociaux de communication connaissent un essor considérable. Qui aujourd’hui n’a pas déjà utilisé les sites de ventes aux enchères en ligne tels qu’Ebay ou Paypal. Parallèlement à cette éclosion, l’ingénierie sociale s’est déployée au même rythme si bien que les escrocs sont légions sur la toile. Nous vous donnons aujourd’hui…

Prêt à tempérament ou ouverture de crédit ?

Notre juriste examine pour vous les avantages et les inconvénients de ces deux instruments financiers afin que vous puissiez choisir celui qui correspond le mieux à votre budget. Et à votre capacité de remboursement. Choisissez au mieux la formule qui vous agrée sur les conseils avisés de notre juriste. Découvrez le Prêt à tempérament ou…

Prêt entre particuliers : un écrit à tout prix !

La crise économique frappe les foyers de plein fouet. Partant, les organismes financiers sont de plus en plus frileux pour octroyer des financements. Le prêt entre particuliers devient une alternative privilégiée pour de nombreuses personnes. Tout d’abord, entre amis ou membres d’une même famille, ces « prêts privés » se font souvent en dehors de…

J’ai eu un accident de la circulation et le véhicule de la partie adverse n’est pas assuré. Puis-je être indemnisé ?

En cas d’accident de la circulation, il est de coutume que ce soit l’assureur RC auto du conducteur responsable qui vous indemnise pour les dommages matériels et corporels. Toutefois, dans certains cas, le conducteur préjudicié est dans l’impossibilité d’appeler l’assureur adverse en garantie. Notre juriste vous informe sur le rôle du Fonds Commun de Garantie…

J’ai signé un contrat de crédit, puis-je me rétracter ? A quelles conditions ?

De manière générale, en tant qu’emprunteur, vous êtes lié dès l’instant où vous signez un contrat de crédit. La loi vous autorise néanmoins à renoncer à votre engagement pour autant que les conditions générales du prêteur le prévoient de façon claire et concise. Faisons le point sur cette protection non négligeable organisée par le législateur…

Quels sont les montants cessibles ou saisissables si je ne rembourse pas mon emprunt ?

Nous l’avons vu dans le cadre du thème relatif à la cession de créance, pareil mécanisme est pratiqué sur la rémunération nette du travailleur. Cependant, seule une partie de cette rémunération nette peut être cédée. La loi fixe en effet des tranches de rémunération à l’intérieur desquelles elle détermine le montant qui peut être cédé….

Qu’est-ce qu’une condition suspensive?

Dans le cadre d’opérations immobilières, il est courant que les parties insèrent une condition suspensive dans leur contrat, comme par exemple l’obtention d’un crédit hypothécaire, la délivrance d’un titre de propriété exempt de servitudes, la réalisation d’une étude de sol ou encore la délivrance d’un permis d’urbanisation. Qu’est-ce qu’une condition suspensive ? Quels sont ses effets…

La cession de créance

Lorsque vous souscrivez un contrat de crédit, il est fréquent que ce dernier soit assorti d’un acte de cession de créance. Cette garantie, souvent dénommée « cession de rémunération », offre une garantie supplémentaire au prêteur en cas d’irrégularités dans le remboursement de votre crédit. Notre juriste fait le point sur ce mécanisme légal très…

La vente en viager

Malgré le caractère déplaisant de la vente en viager, où une partie a un intérêt financier à ce qu’une autre décède, cette formule peut être intéressante tant pour le vendeur que pour l’acquéreur. Nous en dressons brièvement les particularités. Notion sur la vente en viager Le viager est le contrat de vente d’un bien immobilier…

La fraude à l’assurance

La fraude à l’assurance coûte chaque année 150 € à chaque ménage. Parmi les cas les plus courants, on relève le vol de voiture et la déclaration de faux sinistres. Notre juriste détaille les dangers auxquels vous vous exposez en cas de fraude à l’assurance. Types de fraude à l’assurance La fraude à l’assurance est…

Qu’est-ce que la Centrale des Crédits aux Particuliers ?

La Centrale des Crédits aux Particuliers est un organe institué au sein de la Banque Nationale de Belgique. Et dont l’objectif est de prévenir le surendettement en fournissant. Au prêteur des renseignements concernant les crédits en cours du consommateur et les éventuels défauts de paiement. Notre juriste examine de plus près le rôle de cet…

La FSMA, le grand manitou du crédit !

L’Autorité des services et marchés financiers (en abrégé la FSMA pour Financial Services Markets Authority) est un organisme d’intérêt public qui régule le secteur financier belge. Dans le cadre de sa mission, elle contrôle notamment les prestataires de services financiers et les intermédiaires. Notre juriste examine les contours de cette nouvelle compétence. Nouvelle compétence de…

La responsabilité du courtier d’assurances (1ère partie)

Avant la conclusion d’un contrat d’assurance, nombreux sont les entreprises ou les particuliers qui souhaitent un rapport privilégié avec un intermédiaire qui puisse leur conseiller le meilleur produit au prix le plus avantageux et qui puisse les aider en cours de contrat. Notre juriste analyse de plus près cette relation contractuelle. Quelle est la responsabilité…

Comment souscrire un contrat d’assurance ?

Le contrat d’assurance est un contrat consensuel, c’est-à-dire que le contrat se forme par un simple échange de consentements. Cependant, le preneur d’assurance et l’assureur auront toujours intérêt à disposer d’un écrit en guise de preuve, notamment si une contestation surgit. Notre juriste fait le point sur les trois méthodes de souscription généralement utilisées pour…

Le service de médiation fédéral pour le consommateur

Depuis le 1er juin 2015, un service fédéral de médiation pour le consommateur est compétent près le SPF Economie pour recevoir toute demande de règlement extrajudiciaire de litiges de consommation. Nous analysons brièvement les compétences de ce service qui pourrait vous être utile, notamment en cas de désaccord avec votre organisme de crédit. Compétences du…

Zoom sur… le principe du prêt hypothécaire

Nul ne peut prédire avec exactitude la hausse ou la baisse des taux d’intérêt. La seule certitude est qu’en cette année 2015, il est bon d’acheter, de faire construire ou tout simplement de renégocier son prêt hypothécaire. Taux fixe ou variable ? Sur 20 ou 30 ans ? Avec des fonds propres ou avec une…

Qu’est-ce qu’une indemnité de remploi ?

Il est fréquent que les emprunteurs décident de rembourser leur crédit, en totalité ou en partie, de manière anticipée, pour diverses raisons. Dans pareil cas, ils peuvent être redevables d’une indemnité de remploi. Notre juriste examine les tenants et aboutissants de cette indemnité. Simulez votre prêt en ligne Notion d’une indemnité de remploi L’indemnité de…

Le prêt à tempérament écopack

De nos jours, les consommateurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers les énergies renouvelables pour économiser leur budget. Le saviez-vous ? En Région Wallonne, la formule écopack vous permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’un prêt à tempérament à 0 % d’intérêt pour financer des travaux économiseurs d’énergie. Notre juriste analyse…

Puis-je faire un crédit pour rénover la maison dont je suis locataire ? Aperçu sur le bail de rénovation

Légalement, il appartient au bailleur de réaliser les travaux de rénovation et de mise en conformité dans l’immeuble donné à bail. Sous certaines conditions, la loi autorise le locataire à réaliser lui-même ces travaux. Il n’est pas rare de voir des locataires faire une demande de crédit pour agrandir la salle de bain ou rénover…

Le prêt hypothécaire social

Vous bénéficiez de revenus modestes et vous éprouvez des difficultés pour obtenir un crédit hypothécaire classique. Pas de panique, le prêt hypothécaire social « habitat pour tous » est taillé pour vous. Notre juriste vous expose les avantages d’un tel prêt. Notion prêt hypothécaire social Le prêt hypothécaire social est un prêt octroyé par la Société Wallonne du…

Fin de la TVA à 6% pour la rénovation d’habitations privées de plus de 5 ans. Le seuil passe à 10 ans !

A partir du 1er janvier 2016, seules les rénovations d’habitations privées de plus de 10 ans pourront encore bénéficier du taux réduit de TVA de 6%. Si l’ancienneté de votre habitation se situe entre 5 et 10 ans, ne tardez donc pas à souscrire un crédit rénovation pour bénéficier de cette mesure de faveur dont notre juriste…

Crédit à la consommation : qu’est-ce qui change ?

Le législateur a décidé de modifier considérablement le droit du crédit à la consommation dans le but de protéger les consommateurs et d’éviter que ceux-ci ne s’enlisent dans le surendettement. Nous dressons un aperçu des changements majeurs intervenus depuis le 1er avril 2015 ? 1. La charge de la preuve incombe au prêteur C’est dorénavant au prêteur…

Puis-je conclure un contrat de crédit par téléphone, internet ou sms ?

Les nouvelles technologies permettent désormais de faire du commerce en ligne à tous les niveaux de consommation de biens et de services. Qu’en est-il du crédit ? Si vous avez besoin d’une réserve d’argent ? Devez-vous nécessairement vous rendre dans les bureaux du prêteur, ou pouvez-vous souscrire à un crédit à distance ? Faisons le…

Avec le crédit auto Grand-Duché du Luxembourg, pour vos envies de voiture neuve ou d’occasion

Vous souhaitez acquérir votre premier véhicule, votre famille s’agrandit ou votre ancienne voiture tombe trop souvent en panne ? Le crédit auto Grand-Duché du Luxembourg règlera vos problèmes ! Notre équipe, composée de spécialistes du crédit auto, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité à Luxembourg ville. Au…

Avec le crédit voiture Namur, un véhicule neuf ou d’occasion en Belgique, c’est possible !

Vous souhaitez acquérir votre première voiture, votre famille s’agrandit ou votre ancienne voiture tombe trop souvent en panne ? Le crédit voiture Namur est pour vous ! Notre équipe, composée de spécialistes du crédit voiture, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité à Namur. Au travers d’une étude…

Avec le crédit auto Esch-sur-Alzette, pour un véhicule neuf ou d’occasion au Luxembourg

Le crédit auto Esch-sur-Alzette Vous souhaitez acquérir votre premier véhicule, votre famille s’agrandit ou votre ancienne voiture tombe trop souvent en panne ? Notre équipe, composée de spécialistes du crédit auto, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité à Esch-sur-Alzette. Au travers d’une étude de vos besoins en…

Avec le crédit auto Arlon, vos envies de véhicule neuf ou d’occasion en Belgique

Vous souhaitez acquérir votre première voiture, votre famille s’agrandit ou votre ancienne voiture tombe trop souvent en panne ? Notre équipe, composée de spécialistes du crédit auto Arlon, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité sur Arlon. Au travers d’une étude de vos besoins en prêt auto, Crédit…

Avec le crédit auto Mons, vos envies de véhicule neuf ou d’occasion en Belgique

Vous souhaitez acquérir votre première voiture, votre famille s’agrandit ou votre ancienne voiture tombe trop souvent en panne ? Notre équipe, composée de spécialistes du crédit auto Mons, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité à Mons. Au travers d’une étude de vos besoins en prêt auto, Crédit…

Avec le crédit auto Belgique Luxembourg, vos envies de véhicule neuf ou d’occasion

Notre équipe, composée de spécialistes du crédit auto Belgique Luxembourg, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets de mobilité en Belgique et au Luxembourg. Au travers d’une étude de vos besoins en prêt auto, Crédit Populaire Européen vous apporte des solutions de financement auto adaptées à votre budget et à…

Crédit voiture, prêt immobilier, prêt personnel: le regroupement de crédit Grand-Duché du Luxembourg

Le regroupement de crédit Grand-Duché du Luxembourg vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours, et vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et les taux d’intérêts à Esch-sur-Alzette aussi. Simplifier la…

Crédit auto, prêt hypothécaire, prêt personnel en Belgique : avez-vous pensé au regroupement de crédit Mons ?

Le regroupement de crédit Mons vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours. Il vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et les taux d’intérêts à Mons aussi. Simplifier la gestion de…

Crédit voiture, prêt immobilier, prêt personnel, le regroupement de crédit Namur en Belgique

Le regroupement de crédit Namur vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours, et vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et les taux d’intérêts à Namur aussi. Simplifier la gestion de…

Crédit voiture, prêt immobilier, prêt personnel, le regroupement de crédit Esch-sur-Alzette au Luxembourg

Le regroupement de crédit Esch-sur-Alzette vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours, et vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et les taux d’intérêts à Esch-sur-Alzette aussi. Simplifier la gestion de…

Avez-vous pensé au regroupement de crédit Luxembourg ou Belgique ?

Crédit auto, prêt hypothécaire, prêt personnel au : le regroupement de crédit Luxembourg ou Belgique vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours et vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et…

Crédit auto, prêt hypothécaire, prêt personnel en Belgique : avez-vous pensé au regroupement de crédit à Arlon ?

Le regroupement de crédit à Arlon vous permet de centraliser l’ensemble de vos prêts en cours. Il vous offre la possibilité de réduire le montant de votre échéance ou la durée totale de vos remboursements. Achat immobilier, remplacement de véhicule, besoin de trésorerie : vos besoins évoluent et les taux d’intérêts en Belgique aussi. Simplifier la gestion…

Prêt personnel à Luxembourg au Grand Duché du Luxembourg

Vous habitez Luxembourg ville ou sa périphérie ? Le prêt personnel à Luxembourg au Grand Duché du Luxembourg vous intéresse ? Vous avez un besoin temporaire de trésorerie pour réaliser des travaux, partir en voyages ou encore financer les loisirs de vos enfants ? Le prêt personnel ou crédit à la consommation est fait pour vous !…

Travaux, voyages, loisirs, besoin de trésorerie au Luxembourg ou en Belgique ?

Le prêt personnel ou crédit à la consommation vous permet de gérer vos besoins rapides de liquidités. Notre équipe, composée de spécialistes du prêt personnel ou crédit à la consommation, vous accompagne dans la recherche de solutions de financement de vos projets en Belgique et au Luxembourg. Au travers d’une étude de vos besoins en prêt…

Prêt personnel Arlon en Belgique

Vous habitez Arlon ou ses alentours ? Vous avez besoin de réaliser des travaux, de partir en voyages, de financer les loisirs de vos enfants ou simplement un besoin temporaire de trésorerie ? Le prêt personnel Arlon ou crédit à la consommation est fait pour vous ! Le prêt personnel vous permet de gérer vos besoins rapides…

Prêt personnel à Namur en Belgique

Vous habitez Namur ou dans le Namurois ? Vous avez un besoin temporaire de trésorerie pour réaliser des travaux, partir en voyages ou encore financer les loisirs de vos enfants ? Le prêt personnel à Namur ou crédit à la consommation est fait pour vous ! Le prêt personnel vous permet de gérer vos besoins rapides de liquidités….

Prêt personnel à Mons en Belgique

Vous habitez dans une ville proche de Mons ? Vous avez besoin de réaliser des travaux, de financer les loisirs de vos enfants, de partir en voyages ou simplement un besoin temporaire de trésorerie ? Le prêt personnel à Mons ou crédit à la consommation est fait pour vous ! Le prêt personnel vous permet de gérer…

Prêt personnel à Esch-sur-Alzette au Luxembourg

Vous habitez Esch-sur-Alzette ou dans une ville proche dans le sud du Luxembourg ? Vous avez besoin de réaliser des travaux, de partir en voyages, de financer les loisirs de vos enfants ou simplement un besoin temporaire de trésorerie ? Le prêt personnel ou crédit à la consommation est fait pour vous ! Le prêt personnel…

Avec le prêt hypothécaire

Suis-je obligé de prendre une assurance décès ?

Lorsque vous empruntez avec une autre personne et qu’en cas de décès de cette personne, vous ne seriez pas à même de payer seul le crédit, il vous est vivement conseillé de prendre une assurance décès dans votre propre intérêt. Dans certains cas, le partenaire financier conditionne l’octroi du crédit à la conclusion d’une assurance…

Avec le prêt hypothécaire Namur, être propriétaire en Belgique !

Faire financer son projet immobilier sur Namur, grâce au recours au prêt hypothécaire en Belgique, nécessite une bonne connaissance des démarches administratives et responsabilités qui en découlent. En effet, le financement de votre projet immobilier s’opère via l’obtention d’un crédit hypothécaire auprès d’une banque et d’une société d’assurance. Ainsi, assurer votre prêt hypothécaire vous sera…

Avec le prêt hypothécaire

Obtenir un crédit hypothécaire pour financer son projet immobilier à Esch-sur-Alzette nécessite une connaissance approfondie des démarches administratives et responsabilités qui en découlent. En effet, financer votre projet immobilier s’opère via l’obtention d’un prêt hypothécaire auprès d’une banque et d’une société d’assurance. Ainsi, il sera nécessaire de souscrire une assurance pour votre prêt hypothécaire, une…

Avec le prêt hypothécaire Mons, être propriétaire en Belgique !

Obtenir un crédit hypothécaire en Belgique pour financer son projet immobilier sur Mons nécessite une connaissance approfondie des démarches administratives et responsabilités qui en découlent. En effet, financer votre projet immobilier s’opère via l’obtention d’un prêt hypothécaire auprès d’une banque et d’une société d’assurance. Ainsi, il sera nécessaire de souscrire une assurance pour votre crédit…

Mon co-emprunteur vient de décéder. Quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

Le crédit continue et doit être supporté par l’emprunteur en vie. Ce dernier doit nous contacter et nous fournir le certificat de décès. Si l’emprunteur avait une assurance décès, alors l’assurance interviendra pour tout ou partie du crédit assuré. S’il n’y a pas d’assurance décès, alors l’emprunteur en vie doit supporter seul la charge du…

J’ai plusieurs crédits en cours. Pouvez-vous simplifier ma situation ?

Oui. Nous vous conseillons de regrouper tous vos crédits pour ne plus avoir qu’un seul crédit en cours et une seule mensualité. Nos conseillers vous proposeront un taux d’intérêt qui fera en sorte que votre nouvelle mensualité sera moindre que l’addition des mensualités en cours.

Quelle est la formule la plus intéressante pour faire un crédit hypothécaire ?

Formule pour faire un crédit hypothécaire Nous devons analyser chaque situation au cas par cas. Lorsque les taux d’intérêts sont très faibles, il peut être intéressant de conclure un contrat avec un taux fixe. Quant les taux sont élevés, il est alors conseillé de conclure un contrat à taux variable. Dans tous les cas, nos…

Je viens de me faire licencier. Quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

En Belgique, nous ne pouvons pas reporter une échéance de paiement. Si vous avez perdu votre emploi, vous devez nous contacter immédiatement. Nous pourrons vous proposer une solution pour solder votre crédit encours et vous en proposer un nouveau. Ce faisant, nous gagnerons déjà une échéance.

Quand puis-je vous téléphoner pour introduire une demande de crédit ?

Chez CPE nous avons toujours un conseiller de permanence : de 9h à 17h

Puis-je tenir compte de mes placements, de mes comptes titre, à terme ou épargne pour emprunter ?

Oui, les avoirs placés sont des comptes titre, épargne, à terme ou dépôt peuvent être pris en compte pour apprécier votre capacité contributive.

J’ai fait un crédit avec mon mari. Nous divorçons quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

Votre divorce n’a aucun effet sur votre contrat de contrat. Les ex-conjoints restent tous deux tenus de manière solidaire et indivisible des montants empruntés.

Avec le prêt hypothécaire Arlon, être propriétaire en Belgique.

Financer son projet immobilier avec un prêt hypothécaire à Arlon. Grâce au recours au crédit hypothécaire en Belgique, nécessite cependant une connaissance approfondie des démarches et responsabilités qui en découlent. En effet, le financement de votre projet immobilier s’opère via l’obtention d’un prêt hypothécaire auprès d’une banque. De plus, assurer ce crédit hypothécaire vous sera…

Puis-je prendre un rendez-vous en agence ?

Bien entendu mais pour plus de facilité, nos conseillers prennent les demandes de crédit par téléphone et ensuite, lorsque votre demande de crédit est acceptée, nous vous recevons dans l’une de nos agences pour vous faire signer le contrat de crédit.

Ma demande de crédit est refusée. Que puis-je faire ?

Nos conseillers vont immédiatement prendre contact avec le partenaire financier qui a refusé votre demande et ils vont essayer de le défendre. En discutant avec notre partenaire financier, nos conseillers parviennent souvent à faire changer le partenaire financier d’avis. Si malheureusement, le refus est confirmé, nos conseillers introduisant le dossier auprès d’un autre partenaire financier.

J’ai déjà un crédit en cours. Puis-je obtenir un complément de crédit ?

Oui. Nos conseillers soldent votre crédit en cours et vous proposent un nouveau crédit majoré du complément souhaité.

Quelles sont les conséquences du défaut de remboursement de mon crédit ?

Si vous ne payez pas deux mensualités, votre organisme prêteur a l’obligation légale de dénoncer votre contrat de crédit et de demander votre fichage à la Banque Nationale de Belgique. Dans ce cas, vous ne pourrez plus emprunter sur le marché du crédit tant que votre contentieux ne sera pas réglé.

Dois-je me déplacer en vos bureaux pour faire ma demande de crédit ?

La grande majorité des demandes de crédit sont faites par téléphone. Par contre, lorsque votre demande est acceptée, vous devrez prendre un rendez-vous avec l’un de nos conseillers qui examinera vos documents justificatifs et vous remettra le contrat de crédit pour signature.

J’ai des difficultés à payer ma prime mensuelle. Que puis-je faire ?

Vous devez nous contacter immédiatement. Nous trouverons une solution ensemble. N’oubliez pas que passé 2 mensualités impayées, votre organisme prêteur dénoncera votre contrat de crédit et vous serez fiché à la Banque Nationale de Belgique. Dans ce cas, vous ne pourrez plus emprunter sur le marché du crédit.

Ma demande de crédit a été refusée. Combien de temps dois-ja attendre pour introduire une nouvelle demande ?

Vous devez attendre une période de trois mois et un jour pour introduire une nouvelle demande.

Je n’arrive pas à remplir ma demande de crédit on line. Que puis-je faire ?

Nous contacter par téléphone. Nos conseillers prendront votre demande par téléphone.

Je suis marié puis-je emprunter seul ou mon épouse doit-elle signer le contrat de crédit avec moi ?

Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté légale ou sans contrat de mariage, vous ne pouvez emprunter seul et dans ce cas, votre épouse ou votre époux doit signer le contrat de crédit avec vous. Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens, vous pouvez signer seul un…

Quelles sont les conséquences du fichage à la Banque Nationale de Belgique ?

Vous ne pouvez plus emprunter sur le marché du crédit. Pour que votre fichage soit radié, vous devez rembourser les sommes impayées et attendre ensuite 15 mois pour que le fichage soit radié de la Banque Nationale de Belgique.

Je suis de nationalité étrangère. Puis-je avoir un crédit chez CPE ?

Bien entendu. Une grande majorité de nos clients ne sont pas belges.

Je n’habite pas en Belgique. Puis-je emprunter chez CPE ?

CPE accorde des crédits aux étrangers résidents en Belgique et au Luxembourg.

Quels documents dois-je présenter pour obtenir une demande de crédit ?

La carte d’identité de chaque emprunteur en ordre de validité ou en passeport valide. Si l’emprunter est étranger mais réside en Belgique ou au Luxembourg, il devra présenter une carte de résident luxembourgeois ou la carte de séjour belge. Les 3 dernières fiches de salaire originales de chaque emprunteur ainsi que les 3 derniers extraits…

Jusqu’à quel âge puis-je emprunter?

Il n’y a pas de limite d’âge pour emprunter. Nos conseillers analysent votre situation au cas par cas.

Je suis fiché. Que puis-je faire?

Nous contacter. Si vous êtes fiché mais que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier libre de charge, nous pourrons vous proposer un prêt hypothécaire et rembourser les sommes impayées.

Comment se passe la procédure d’une demande de crédit ? Dois-je prendre un rendez-vous pour faire ma demande de crédit ?

En général, les demandes de crédit sont prises par nos conseillers au téléphone. Nous introduisons ensuite le dossier chez l’un de nos partenaires financiers lequel nous donne une réponse dans les 24h00. Si votre dossier est accepté, nous vous fixons un rendez-vous dans l’une de nos agences pour que vous signiez votre contrat de crédit.

Dois-je changer de banque pour faire un crédit chez CPE ?

Pas du tout. Le montant de votre crédit vous est versé sur votre compte courant habituel.

Combien de temps dois-je attendre pour avoir une réponse quant à ma demande de crédit ?

Nous introduisons votre dossier auprès de l’un de nos partenaires financiers lequel nous donnera une réponse dans les 24h00.

Je suis locataire. Puis-je faire un crédit longue durée (84 à 120 mois) ?

70% des belges sont propriétaires en Belgique. Dans la mesure où une personne locataire n’offre pas les mêmes garanties qu’une personne qui est propriétaire de son habitation, sa capacité à emprunter est limitée sauf exception. Chez CPE nous limitons en général à 60 mois la capacité d’emprunt d’un locataire mais il peut y avoir des…

Laurent DEBACKER

Collaborateur Gradué en marketing Français, anglais, néerlandais Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: debacker@cpe-credit.com

Puis-je recevoir mon argent en liquide?

La réponse est très simple. Non ! Pour des raisons de sécurité, votre argent sera uniquement versé sur votre compte bancaire. Votre prêteur ne vous donnera jamais l’argent en liquide lors la signature de votre contrat de crédit. Le capital sera directement versé, dans la plus grande majorité des cas, sur votre compte ou encore,…

Anabela PEREIRA

Collaboratrice Graduée en marketing Portugais, Anglais, français Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: pereira@cpe-credit.com

Quel taux d’intérêts est le plus intéressant pour moi ?

Qu’est-ce que le taux d’intérêt fixe ? Dans cette formule, vous bénéficiez d’un taux d’intérêt qui sera identique pendant toute la durée de l’exécution du prêt / crédit hypothécaire. Il s’agit d’une formule particulièrement intéressante quand les taux sont bas et susceptibles d’augmenter dans le temps. Actuellement les taux d’intérêts sont historiquement bas et il s’agit…

Sous quelle forme vais-je recevoir mon argent ?

Vous recevrez votre argent sous forme de virement sur votre compte courant au maximum dans les trois jours ouvrables.

J’ai obtenu un accord quant à ma demande de crédit. Combien de temps cet accord est-il valable ?

Une fois l’accord obtenu de l’un de nos partenaires, vous avez un délai de trois semaines pour signer votre contrat de crédit. Passé ce délai, votre accord n’est plus valable et nos conseillers seraient alors dans l’obligation d’introduire un nouveau dossier.

Est-il possible de contracter un crédit hypothécaire pour acheter un bien à l’étranger ?

Oui, mais à la condition que la banque puisse prendre hypothèque sur un bien immobilier qui est situé en Belgique ou au Luxembourg.

Pouvons-nous recevoir l’argent en liquide?

Domenico DESSAIRE

Collaborateur Gradué en comptabilité et gestion Français, anglais, néerlandais Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: dessaire@cpe-credit.com

Christopher GLORIEUX

Collaborateur Gradué en comptabilité Français, anglais Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: glorieux@cpe-credit.com

A partir de quel âge puis-je emprunter ?

Pour pouvoir souscrire un prêt, il faut avoir 18 ans au minimum. Sans quoi, tous types d’emprunt (prêt à la consommation, crédit hypothécaire, réserve d’argent, etc.) vous seront interdits. Toutefois, certains cas particuliers existent. Si votre enfant a 16 ans ou plus, vous pouvez vous porter garant pour qu’il obtienne un crédit. Toujours à partir…

Jean-Sébastien SCARCEZ

Fondateur et associé gérant Ingénieur commercial Français, anglais, néerlandais Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: scarcez@cpe-credit.com

Jacqueline BOONEN

Collaboratrice Responsable des crédits hypothécaires, crédit propriétaire, crédit indépendant Tél: 065. 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: jacqueline@cpe-credit.com

Qu’est-ce qu’une “offre d’achat”?

Il s’agit de l’engagement unilatéral d’une personne en vue d’acquérir un bien sous certaines conditions. L’offre ne lie pas en tant que telle son destinataire sauf s’il y marque expressément son accord. Dans ce cas, le contrat de vente se forme.

Qu’est-ce qu’un acte authentique ?

Il s’agit d’un acte rédigé généralement par un notaire ou dans certains cas un huissier. Un acte authentique est opposable aux tiers, c’est-à-dire que des tiers ou des personnes qui ne font pas parties à la convention ne peuvent pas mettre en doute l’existence de l’acte. Pour contracter un prêt / crédit hypothécaire, vous devez nécessairement passer devant…

Quels sont les frais pour l’achat d’un immeuble neuf ?

En Belgique, l’acquisition d’un bien immobilier, bâtiment ou un terrain, est taxé. Le plus souvent, il s’agit du droit d’enregistrement à 12,5 % à Bruxelles et en Wallonie et à 10 % en Flandre. Cependant, si on parle d’un bien neuf, la vente s’opérera en général sous le régime de la TVA (21%) plutôt qu’avec…

Christophe EKCHIAN

Collaborateur Relations extérieures – assistance informatique Français, anglais Tél: 065 84.02.03 Fax: 065 84.55.31 Email: ekchian@cpe-credit.com

Quelle est la durée du prêt hypothécaire ?

La durée du crédit peut s’étaler sur une période de 10 à 30 ans selon l’âge de ou des emprunteurs et le montant de l’emprunt. Sur cette durée, deux cycles sont à distingués : le(s) “amortissement(s) du capital” c.-à-d. le remboursement du capital au donneur de crédit. En un mot, le remboursement de la somme qu’on…

Je vais divorcer, est-il possible de rembourser seul un crédit existant ?

Vous devez d’abord être divorcé pour envisager cette solution ou avoir un contrat de séparation de biens. Vous pouvez contracter un prêt pour racheter la part de votre ancien conjoint. Si vous avez un crédit hypothécaire aux deux noms, vous pouvez continuer à le rembourser seul(e) si vos revenus sont suffisants au remboursement de la…

Quelle est la durée possible de mon crédit hypothécaire ?

La durée minimum est fixée à 8 ans et la durée maximum à 30 ans et est fonction de l’âge du demandeur.

Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent ?

Toutes les banques demandent un apport de fonds de l’emprunteur.

Durant la période d’achat de la maison, est-il possible de changer de notaire ?

Oui, vous pouvez toujours décider de changer de notaire en cours de procédure de vente mais le notaire qui prendra la relève n’interviendra qu’après que vous ayez soldé les honoraires de votre précédent notaire complètement. Dans ce cas, il y a aura un partage d’honoraires et de frais.

Est-il possible de rembourser de manière anticipée ?

Oui, c’est un droit inhérent à tout type de prêt.

Quels sont les frais liés au crédit hypothécaire ?

L’octroi d’un prêt / crédit hypothécaire engendre divers frais : Droits d’enregistrement qui est un impôt. Ouverture de crédit. Il s’agit d’une taxe versée à l’État par le Notaire lors de l’inscription de l’acte à la conservation des hypothèques. Honoraires de notaire (les tarifs sont fixés par la loi). Expertise immobilière (varie en fonction de l’organisme…

Qu’est-ce que la mainlevée de l’hypothèque ?

D’abord, précisons que l’hypothèque est la garantie qui permet à une banque de se couvrir dans l’hypothèse où l’emprunteur ne serait plus faire face au remboursement de son prêt. En effet, l’emprunteur ne pourrait vendre le bien immobilier sans obtenir l’accord et la mainlevée de l’hypothèque. Et la mainlevée de l’hypothèque ? La banque a…

Qu’est-ce que le “droit de préemption” ?

Le droit de préemption est un droit qui permet à une personne (privée ou publique) d’avoir la priorité sur d’autres candidats pour de l’achat d’un bien immobilier lors de la mise en vente de celui-ci. Le bénéficiaire sera donc préféré même s’il fait une offre égale aux autres acquéreurs. La plupart du temps, ce droit est…

Mesures gouvernementales afin d’enrayer la pandémie de coronavirus.

CPE-credit s’aligne sur les conseils et recommandations sanitaires afin de protéger votre santé et celle de ses collaborateurs. Tous les moyens possibles ont été mis en place afin d’assurer une meilleure sécurité. Assurer un service de qualité & sécurisé Pour toute demande de crédit veuillez nous joindre par : • Téléphone : +32 (0)65 84…

Gros plan sur le système de Zoomit en Belgique

Zoomit est un service de banque par Internet qui compte actuellement environ 600 000 utilisateurs avec plus de 30 000 nouvelles adhésions par mois. Zoomit rend davantage attractif le PC Banking, car de nombreuses entreprises adhèrent chaque jour à cette application, accroissant la possibilité de payer en ligne ses factures et réduisant les risques d’oubli. Les clients…

Effondrement des ventes d’automobiles en Europe : sachez en profiter !

La crise qui sévit en Europe depuis 2008 n’a pas que des mauvais côtés. Depuis que les gouvernements européens se sont attaqués aux déficits publics, un panel chargé de mesures d’austérité ont été mises en place par les Etats membres pour tenter d’engranger davantage de recettes fiscales pour renflouer les caisses des Etats. Equation difficile…

Code BIC : à quoi sert-il et quelle est sa portée ?

D’abord, l’union bancaire en Europe prend forme avec l’uniformisation des numéros de compte des usagers des services bancaires (Code BIC). Ensuite, de cette façon, les opérations sont traitées plus rapidement et de manière sécurisée au sein de toute l’Union européenne. Cette standardisation a une grande portée économique puisque rapidité des transactions signifie gain de temps…

3 types de crédit pour l’achat d’une voiture

Investissement particulièrement important, l’achat d’une voiture nécessite souvent le recours à un crédit. Parmi les financements les plus courants se démarquent le crédit à tempérament, le crédit-bail et le crédit affecté. Ces trois formes de prêt ont chacun leurs avantages et leurs inconvénients. Comment les différencier ? Quels sont les critères à mettre en avant…

Résumé des taxes CO² appliquées lors de l’achat d’une voiture

Afin d’encourager les particuliers et les entreprises à acheter des voitures qui rejettent moins de CO² dans l’atmosphère, nos différentes régions continuent leur politique incitative. Résumé des taxes CO². La Wallonie propose un écobonus ou un écomalus selon le rejet de CO² de l’automobile tandis que la taxe de mise en circulation (TMC) en Flandre se…

Tout sur la taxation au kilomètre en pratique

C’est aujourd’hui, le 17 février, que débute le test pratique de la taxation au kilomètre, ce projet très controversé du gouvernement. En pratique, 1.200 personnes vont tester dès ce lundi la taxation au kilomètre qui consiste à acquitter jusqu’à 9 cents par kilomètre parcouru au sein de la zone RER (Bruxelles, sa périphérie et les zones…

Profitez du soleil et de la canicule !

Ce matin nous étions décidés à rédiger un article très sérieux traitant de la production de faux documents pour obtenir un crédit illégalement…et bien non, ce sera pour la semaine prochaine. C’est mal nous connaître ! Au Crédit Populaire, vous rencontrerez des courtiers jeunes, plein de vie, de fantaisies et aussi de professionnalisme qui savent, comme vous, profiter…

Comment utiliser notre simulateur pour un prêt travaux ?

Vous êtes décidés à faire des travaux à la maison et vous souhaitez emprunter de l’argent pour financer vos travaux? Vous trouverez sur notre site internet un outil très pratique pour vous donner une idée très précise du coût, de la durée, des taux d’intérêt de votre prêt travaux. Utilisez notre simulateur de prêt travaux Comment…

Utilisez notre simulateur de crédit

Vous souhaitez introduire une demande de crédit, un prêt à tempérament, un prêt personnel ou un prêt hypothécaire ? Ce n’est pas toujours facile d’opérer un choix parmi les nombreuses offres de crédit qui existent sur le marché. Nous mettons à votre disposition gratuitement un simulateur de crédit pour vous faire une idée précise des mensualités que vous…

Comment utiliser notre simulateur pour votre financement auto ?

Vous êtes décidé à faire l’acquisition d’un véhicule neuf ou d’occasionet vous souhaitez emprunter de l’argent pour financer votre achat ? Vous trouverez sur notre site internet un outil très pratique pour vous donner une idée très précise du coût, de la durée, des taux d’intérêt de votre financement auto. Visitez notre site internet et utilisez notre simulateur…

Le Salon de l’auto 2024 annulé !

Le Salon de l’Automobile, qui se déroule donc traditionnellement au Heysel, n’aura pas lieu en 2024. Le conseil d’administration de la Fédération belge et luxembourgeoise de l’automobile. Et du cycle (Febiac) a alors décidé de ne pas organiser de Salon de l’Auto physique l’année prochaine. Selon une annonce de la fédération confirmée vendredi par L’Echo….

Quels sont les revenus saisissables en cas d’incapacité de paiement ?

Le nombre de Belges qui ne règlent pas leurs dettes augmente considérablement d’année en année. Plus de 130 000 personnes ont vu leurs salaires saisis par des créanciers en 2012. Et pour les huit premiers mois de l’année 2013, plus de 335 000 personnes ne remboursent plus leur crédit. Quels sont les revenus saisissables ? Face à ce…

Comment revendre une voiture encore financée par Crédit ?

Un véhicule dont l’acquisition a été financée par un crédit peut dans certains cas faire l’objet d’une vente. Même si le remboursement ne touche pas encore à son terme. Ainsi, il existe un certain nombre d’étapes à respecter ainsi que des conditions à remplir afin de pouvoir réaliser une telle opération. Vous voulez revendre une…

Quel est le délai de résiliation d’une assurance auto ?

La compagnie d’assurances doit être informée par lettre avec accusé de réception de votre décision de mettre fin au contrat d’assurance. La législation belge prévoit 5 circonstances où il est possible de rompre son contrat d’assurance auto. À chacune d’elle correspond un délai précis qu’il importe de bien respecter. Quel est le délai de résiliation…

Comment renégocier son prêt hypothécaire pour faire baisser les taux ?

Le taux des crédits hypothécaires commence à remonter après les baisses enregistrées pendant plusieurs années. Bien que cette hausse soit encore ciblée sur les prêts à long terme et qu’elle soit assez faible, c’est peut-être le moment le plus opportun pour renégocier le taux d’un crédit hypothécaire avant qu’il ne soit trop tard. Renégocier son…

Rembourser son crédit

Rembourser son crédit est évidemment important car en cas de défaut de remboursement de deux mensualités, l’emprunteur sera fiché à la Banque Nationale de Belgique et son crédit dénoncé. Lorsqu’un crédit est dénoncé, l’emprunteur sera tenu de le rembourser en une fois et les facilités de paiement seront supprimées. En outre, il sera interdit d’accéder…

Comment rembourser de manière anticipée mon crédit ?

Tous les courtiers en crédit sont souvent confrontés à cette question de leurs clients : « Puis-je rembourser mon crédit à l’avance ? » En fait, il peut arriver qu’un emprunteur souhaite rembourser son crédit à l’avance c’est-à-dire de manière anticipée, en d’autres mots avant le terme du contrat de crédit. Simulez votre crédit en ligne Des événements dans la vie…

Les principales causes de refus d’un rachat de crédit

Vous avez plusieurs crédits en cours : un financement auto de 22.000 €, un crédit hypothécaire de 158.000 € et un prêt personnel consenti pour la rénovation de votre jardin de 8.500 € par exemple. Quelles sont les causes de refus d’un rachat de crédit ? Vous éprouvez quelques difficultés administratives à gérer trois remboursements mensuels et…

Refinancer son prêt hypothécaire

Vous recourrez fréquemment au crédit ? Peut-être avez-vous contracté un prêt hypothécaire pour l’achat de votre maison, de votre appartement, ou alors pour y effectuer des travaux, des rénovations ou des embellissements. Refinancer son prêt hypothécaire est probablement adapté à votre cas. Simuler votre refinancement de pret hypothécaire La Banque Centrale Européenne mène une politique constante de baisse des taux…

Récession ou reprise ? Quid de la consommation des deux côtés de l’Atlantique

La crise financière – les journaux, les radios, les télévisions en parlent chaque jour. Vous n’y prêtez guère attention pourtant elle affecte votre niveau de vie quotidiennement. Les dernières mesures du gouvernement belge pour tenir les objectifs de réduction des déficits publics sur les dettes souveraines en sont un exemple probant. Récession ou reprise économique ? Il semble…

Le rachat de crédit comme solution aux difficultés du crédit revolving

De nombreuses personnes prennent la décision de solliciter l’octroi de plusieurs prêts afin de pouvoir assurer le paiement de diverses activités, aux coûts conséquents, telles que l’achat d’une maison ou d’un véhicule motorisé ainsi que la préparation d’un mariage. Cependant, assurer le remboursement de différents emprunts n’est pas une situation des plus simples et entraîne…

CPE – votre partenaire crédit spécialisé en rachat de crédit

Vous avez plusieurs crédits en cours ? Admettons que vous ayez souscrit un financement auto pour un achat de 25.000 € ; vous avez également un prêt à tempérament de 10.000 € grâce auquel vous avez fait quelques rénovations dans votre maison ; enfin, vous avez contracté un crédit revolving (une ouverture de crédit) de 3.000 € dans une grande…

Rachat de crédit hypothécaire : que faire de l’inscription en cours ?

Etudions ensemble un cas d’école aujourd’hui : il y a trois ans, vous contractiez un crédit hypothécaire de 200.000 € pour acheter votre maison. L’exécution de votre contrat se passe sans encombre et vous remboursez mensuellement votre prime sans aucun retard. Vous envisagez aujourd’hui de faire des nouveaux travaux de votre maison et vous auriez besoin…

Que coûte un rachat de crédit hypothécaire ?

La crise financière s’est abattue sur l’Europe depuis 2008 à la suite des conséquences de la crise des subprimes aux Etats-Unis. Les pays composant l’Union européen ont pris conscience de leur endettement important et ils ont décidé de réduire leur déficit public (c’est-à-dire l’écart entre les recettes publiques et les dépenses publiques). En résumé, les…

Provision sur acte d’achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier ayant un coût considérable, la majorité des belges sont donc contraints de solliciter un crédit hypothécaire. De nos jours, investir dans une maison constitue un acte judicieux. En effet, la raison de cet investissement opportun s’explique, d’une part, par l’instabilité et l’imprévisibilité des diverses actions et des diverses obligations du marché. Provision sur…

Prime région wallonne en matière de prêt hypothécaire

Savez-vous que la Région Wallonne vous offre toute une série de prime et d’avantages en matière immobilière ? Quelles sont les réglementations de la Région Wallonne en matière de prêt hypothécaire ? Découvrez les infos sur la Prime région wallonne. En voici un aperçu succinct : 1. Bénéficier d’une Prime région wallonne à l’acquisition pour l’achat d’un logement appartenant…

Votre crédit à taux zéro

On voit souvent dans certains magasins ou dans certaines publicités de crédit à taux zéro. De quoi s’agit-il ? Faut-il s’en méfier. Le point sur cette question. 1. Qui pratique les crédits à taux zéro ? Il s’agit en général de faveurs accordées par des grandes surfaces ou des grands magasins qui ont remarqué que leurs clients étaient plus…

Á savoir pour faire un prêt travaux rénovation

Les beaux jours sont là et avec eux l’envie certainement de rénover et de faire des travaux dans votre maison. Profitez-en pour apporter davantage de confort à toute votre famille. Pourquoi ne pas installer une véranda dans votre jardin, ou transformer votre jardin ? Découvrez la solution idéale avec le prêt travaux rénovation et comment financer…

Qu’est-ce qu’un amortissement pour un prêt hypothécaire ?

Le prêt hypothécaire fait l’objet d’un amortissement comme toutes les autres formes de crédit. La banque laisse généralement à l’emprunteur le choix de la formule de remboursement la plus adaptée à sa situation. La question de savoir quel type d’amortissement adopté dépend d’une bonne compréhension de ce qu’on entend par amortissement et de ce qui…

Conditions spéciales « Jeune » pour un prêt hypothécaire

La crise financière qui sévit en Europe depuis 2008 peut également avoir des aspects positifs. En effets, en matière de crédit hypothécaire, les banques rivalisent de projets pour rendre le marché du prêt hypothécaire aussi attractif que possible : à cet égard les taux d’intérêts n’ont jamais été aussi bas et les durées d’emprunt n’ont jamais été…

Emprunter en tant qu’étudiant

De nos jours de plus en plus d’adolescents vivent une vie quasi émancipée et n’attendent plus leur majorité pour désirer faire l’acquisition d’un scooter, d’une tablette ou d’un lap top… Par ailleurs, il n’est plus rare que certains établissements scolaires exigent que l’étudiant vienne au cours avec un portable ou une tablette leur permettant de…

Découvrez le Crédit Populaire Européen

Le Crédit Populaire Européen est une P.M.E. active dans le domaine du courtage et de l’intermédiation du crédit et de l’assurance. Fondée en 1996, elle est active sur le marché du crédit depuis 17 ans et a acquis une position enviable sur ce marché extrêmement concurrentiel. Le siège social de notre société est situé à Saint-Symphorien…

Peut-on faire un emprunt hypothécaire sans mise de fonds ?

Comment bien préparer son dossier de crédit hypothécaire ?

Du 17.02 > 25.02.24, se tiendra Batibouw, le salon de la rénovation et de la construction. L’immobilier reste une valeur sûre en Belgique compte tenu de l’évolution à la hausse des valeurs sur ce marché, il s’agit toujours pour le belge d’un investissement utile et rentable. Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils utiles…

Le crédit hypothécaire est-il une solution pour la rénovation de ma maison ?

Comme se déroulera la rénovation de ma maison et son crédit. Le crédit hypothécaire est un crédit octroyé par un organisme de crédit, en général une banque, et qui est implique une inscription hypothécaire sur un bien immobilier dont l’emprunteur ou l’un des co-emprunteurs est propriétaire et ce afin de garantir le prêteur contre un…

Quel contrat d’assurances pour quel crédit ?

Vous envisagez de contracter un crédit ou un prêt : que ce soit un prêt à tempérament ou un crédit hypothécaire. Vous êtes un peu soucieux car comme tout le monde, vous ne savez pas ce que l’avenir vous réserve et vous voudriez être certain de pouvoir rembourser votre crédit jusqu’à l’échéance. Savez-vous que vous pouvez…

Puis-je tenir compte de mes placements, compte-titres et compte-épargne pour emprunter ?

Vous êtes un particulier et vous projetez de souscrire bientôt un crédit ou de faire un prêt à des fins privées. Vous vous posez la question de savoir quels sont les documents qui vont vous être demandés pour souscrire un crédit à la consommation ou pour faire un crédit hypothécaire. Par ailleurs, vous avez un…

Crédit hypothécaire : taux fixe ou taux variable ?

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, un terrain, faire des travaux ou rénover votre maison. C’est le moment, n’hésitez pas, les taux d’intérêts sur emprunt hypothécaire n’ont jamais été aussi bas sur le marché. Taux fixe ou taux variable ? C’est la question que vous serez inévitablement amenés à vous poser. La réponse en quelques lignes. Taux…

Nous soutenons vos projets et activités !

Le Crédit Populaire Européen est une PME active dans l’intermédiation de crédits aux particuliers et en assurances. En qualité d’acteur local de la vie économique de notre région et de la Wallonie, nous nous impliquons fréquemment dans des projets de sponsoring d’activités sociales, culturelles ou sportives. Quels événements ou activités soutenons-nous ? Notre priorité va aux…

CPE Sponsor Officiel du Royale Jeunesse Aischoise

Notre société est devenue le sponsor officiel du RJ Aischoise, club de foot de promotion de la région d’Eghezée près de Namur. Notre société est engagée dans le soutien de nombreux projets : sportifs mais aussi, culturels, artistiques et sociaux. N’hésitez pas à vous renseigner ! Découvrez plus d’information sur nos actions de parrainage

Que peuvent faire les organismes de médiation en cas de surrendettement ?

Vous avez contracté un ou plusieurs crédits et pour des raisons diverses, vous éprouvez des difficultés à faire face au remboursement de votre ou de vos primes mensuelles. Vous vous trouvez en quelque sorte en situation de surendettement et vous souhaiteriez vous tourner vers un organisme de médiation actif en matière de crédit et de…

Comment organiser et financer votre mariage ?

L’épanouissement et la réussite d’un couple se mesurent souvent à la capacité des partenaires à pouvoir concevoir, entreprendre et réussir des projets communs. En cela, rien d’étonnant puisque cette propension ne fait que traduire en action, la volonté de deux êtres à regarder dans la même direction. Acheter un bien immobilier, concevoir des enfants, entreprendre une activité…

Rôle du notaire pour un achat immobilier

Avant de parvenir au paiement total du prix du bien immobilier, l’acheteur et le vendeur doivent recourir aux services d’un notaire. En plus du rôle de conseil et d’informateur, le notaire est le garant d’une bonne transaction immobilière pour les deux parties grâce aux actes notariaux. Actes et procédure établie par le notaire Selon la…

Quel est le modèle de moto idéal pour les débutants ?

Généralement, c’est le côté esthétique ou mécanique de la machine qui attire le débutant qui souhaite acquérir une moto. Cependant, de nombreux critères sont à prendre à compte afin de marier plaisir de la route et économies. De l’usage envisagé et des équipements souhaités au budget disponible en passant par le choix du mode de…

Coût du minerval dans l’enseignement supérieur

La rentrée scolaire des enfants en primaire et dans le secondaire est déjà derrière vous ? Voilà une bonne chose de faite ! La rentrée scolaire c’est déjà un budget en soi, surtout quand on a plusieurs enfants. Aujourd’hui, les écoles primaires et secondaires sont de plus en plus exigeantes (voyage scolaire, livres, tablettes etc…)….

Quel est le nombre de mensualités idéal pour un crédit auto ?

Les offres du marché du crédit visent à répondre de manière toujours plus satisfaisante aux besoins des consommateurs. Mais également à leurs capacités de remboursement. Il en découle toute une multitude de possibilités en terme de mensualités idéal pour un crédit auto. Concernant le crédit auto, le montant et le nombre de mensualités à payer…

Que faire face à la hausse du prix du mazout de chauffage ?

Le mois de novembre est entamé et avec lui son cortège de pluies. Les premières températures fraîches annoncent un hiver qui sera long et froid. L’hiver dernier avait été rude et long. Souvenez-vous des températures négatives qui nous avez suivi jusqu’en avril et le retour des beaux jours seulement au mois de juillet. Beaucoup de…

Le marché hypothécaire en forte baisse

L’année 2013 en Europe s’annonce encore difficile sur le plan économique. C’est la crise des dettes souveraines en Europe qui frappe directement les marchés du crédit. En effet, alors que l’on croyait avoir obtenu des avancées importantes en novembre 2011 dans la solution de la crise grecque, les déficits publics se rappellent déjà à notre bon…

Bilan du marché immobilier en 2013

L’immobilier est considéré depuis toujours en Belgique, comme un bon placement. Il faut dire qu’entre 1980 et 2010, l’immobilier prenait en moyenne 10%. C’est que communément, on a pu appeler les “Trente glorieuses”. À vrai dire, si l’on compare avec les investissements mobiliers, nous ne prenons aucun risque en affirmant qu’il s’agissait bien d’un placement…

Actualités du crédit : nouvel avant-projet de loi pour une meilleure protection du consommateur ?

Comme nous le soulignions dans notre récent article du 2 octobre dernier, le nombre de contrats de crédits signés est en nette augmentation ces dernières années. Les professionnels du crédit constatent une recrudescence du nombre d’emprunteur mais également une croissance des montants empruntés. Cette situation a pour corollaire l’augmentation significative du nombre de défaut. Pour…

Avez-vous confiance en votre banque ?

Depuis la crise de subprimes de 2008 et la faillite retentissante de la banque d’affaires américaine Lehman Brothers qui a marqué les esprits, le monde bancaire traverse une crise sévère. Cette défiance ne s’est pas uniquement installée dans les rapports entre les clients de détail et les banques mais également entre les établissements bancaires et leurs propres…

Loi Breyne : des garanties pour les futurs propriétaires

La loi Breyne a vu le jour à l’initiative du ministre Breyne qui a souhaité protéger plus efficacement les candidats-bâtisseurs et les candidats-acheteurs contre la faillite d’un certain nombre de promoteurs immobiliers et d’entrepreneurs. Afin d’obtenir une plus grande portée, la loi Breyne se dote d’une force obligatoire, c’est-à-dire qu’elle s’impose à tous les acteurs…

Consultation juridique gratuite

Le Crédit Populaire Européen – votre partenaire crédit – vous offre des consultations juridiques gratuites dans tous les domaines du droit. Que vous soyez nos clients ou pas, n’a aucune importance : notre société est dotée d’un département juridique qui se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 pour répondre à toutes vos questions d’ordre juridique….

Inflation, bonne ou mauvaise nouvelle pour les emprunteurs ?

L’inflation est la dévaluation de l’argent provoquée par ce que l’on appelle la spirale des prix et des salaires. Cette spirale correspond à l’augmentation constante des prix et des salaires par influence réciproque. Elle est mesurée au moyen de l’indice des prix à la consommation. Simulez votre prêt en ligne En d’autres termes : L’inflation…

Les démarches en cas de difficulté de remboursement de crédit

Une personne qui n’arrive plus à rembourser son crédit doit réagir au plus vite afin de ne pas laisser la situation s’empirer. Elle doit effectuer certaines démarches pour assainir sa situation financière en vue de régler ses dettes. Dans le cas où le problème devient inextricable, il importe de chercher une solution à l’amiable avec…

Les belges se ruent sur l’immobilier en Espagne

Vous avez toujours rêvé de vous acheter une belle petite maison ou un bel appartement dans un pays ensoleillé ? Vous en avez particulièrement assez du temps maussade belge et aussi…de sa fiscalité galopante. Et l’immobilier en Espagne ? Et bien, figurez-vous que vous n’êtes pas les seuls et que nombre de nos concitoyens et…

Comprendre l’ensemble des frais liés à l’achat d’un bien immobilier

Vous êtes sur le point d’envisager un achat immobilier ? Vous avez une idée du prix de la maison que vous voudriez acquérir mais voilà, avez-vous une idée précise des frais qui entourent un achat immobilier ? Peu de gens dominent cette matière et préfèrent ignorer, en quelque sorte, cet aspect des choses. Or, ces…

Focus 2012 : le surendettement en Belgique

Est-ce un signe supplémentaire de la crise ? Le nombre de surendettés a atteint le chiffre record de 324.063 personnes en septembre 2012. Le pourcentage d’emprunteurs défaillants est désormais de 5,2%. Cela signifie que sur 100 crédits octroyés, les organismes de crédit enregistrent 5,2 % de défaut de paiement. Ce qui conduit le dit organisme à dénoncer…

Financement auto et fiscalité en Belgique

Vous venez de signer chez votre courtier un financement voiture et vous vous interrogez sur la fiscalité assortie à votre véhicule. L’achat et l’usage d’un véhicule sont imposés de différentes manières. Mais l’administration fiscale vous accorde aussi quelques déductions fiscales. En voici un aperçu. Les impôts La TVA : vous achetez un véhicule neuf ? Vous payez…

Fichage à la BNB : le crédit propriétaire est l’unique solution

Vous vous apprêtez peut-être prochainement à solliciter un crédit ? Prêt personnel, financement auto, crédit hypothécaire, crédit à la consommation. Souscrire un crédit génère dans le chef de l’emprunteur des obligations légales dont la principale est bien entendu de rembourser son crédit jusqu’à l’échéance. Ainsi, l’emprunteur devra rembourser chaque mois un montant déterminé (sa prime) variant…

Souscrire à un crédit quand on est interdit bancaire

Vous êtes fiché à la Banque nationale de Belgique ? Il existe des solutions pour vous permettre d’accéder au crédit…. Vous avez contracté un crédit : un prêt personnel de 25.000 € pour faire des travaux, un financement auto de 12.000 € ou un crédit hypothécaire de 250.000 €. Simulez votre prêt en ligne Voilà des…

Crédit pour chômeur – prêt chômage ?

Vous êtes chômeur et vous voudriez faire un crédit pour chômeur, un prêt personnelou un crédit à la consommation ? Cependant, le chômage et une demande de crédit sont-ils compatibles ? En d’autres termes, est-ce possible pour un chômeur d’obtenir un crédit ? C’est pourquoi nous allons brièvement traiter ce sujet aujourd’hui. Difficile accès du crédit pour chômeur…

Réponses aux questions fréquentes en matière de crédit

L’univers du crédit et de la banque peut paraître parfois opaque et complexe. Vous avez l’intention de souscrire un crédit ou un prêt et vous vous posez beaucoup de questions en matière de crédit. Dans le domaine du crédit, comme ailleurs, ce n’est pas toujours facile de trouver l’interlocuteur disponible et compétent qui apporte des…

Un étudiant peut-il faire un prêt pour acheter une voiture ?

De nos jours, passer son permis entraîne de plus en plus de facilités de déplacement. Chaque année, les examens de conduite sont passés par énormément d’étudiants et il n’est pas rare que bon nombre d’entre eux souhaitent obtenir leur propre voiture afin d’être beaucoup plus libres vis-à-vis de leurs parents. Cependant, l’achat d’un véhicule a…

Soutenez l’Ermitage service d’accueil et d’aide éducative

L’Ermitage est un Service d’Accueil et d’Aide Éducative (S.A.A.E.) du secteur de l’aide à la jeunesse. Notre société à entamé un parrainage avec l’Ermitage. Ses missions sont : Organiser l’accueil à court, moyen ou long terme de jeunes en difficulté familiale. Organiser le suivi des jeunes qui rentrent en famille après un séjour dans l’institution. À partir…

La montée de l’extrême droite en Europe : l’erreur historique des pactes républicains et des coalitions particratiques

Vous l’avez sans doute remarqué au frémissement soudain qui agite depuis quelques jours les réseaux sociaux, les élections approchent… En effet, le 25 mai prochain nous voteront pour élire nos représentants régionaux, provinciaux et européens. Hier, en France s’est déroulé le premier tour des élections municipales (choix du maire) qui a donné lieu à un profond désaveu…

La durée de votre prochain emprunt hypothécaire

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement ou procéder à des travaux dans votre habitation. L’idéal est évidemment de souscrire un prêt ou un crédit hypothécaire. Vous voudriez savoir en combien d’années vous allez pouvoir rembourser votre crédit hypothécaire ? Il s’agit bien entendu d’un paramètre important tant pour votre banquier qui doit en apprécier…

Qu’est-ce que la dénonciation de votre crédit ?

Vous avez récemment signé un contrat de crédit ? Que ce soit un crédit hypothécaire ou un crédit à la consommation. La signature de ce contrat fait naître dans votre chef des obligations dont le non-respect peut entraîner des conséquences fâcheuses (comme une dénonciation de crédit). Nous faisons dans cette article le point sur les…

Dois-je prendre rendez-vous pour faire une demande de crédit ?

Vous souhaitez demander un crédit ? Vous avez un besoin rapide d’argent, vous souhaitez acheter une maison ou une voiture ? Vous avez visité notre site internet ou reçu l’une des nos publicités dans votre boîte aux lettres ? Quel est le moyen le plus simple, rapide et facile d’introduire votre demande de crédit ? Comment…

Faire une demande de crédit

Vous êtes à la recherche d’un financement ? Vous avez besoin d’argent pour réaliser des achats personnels, pour financer l’achat d’une voiture ? D’un crédit hypothécaire pour acheter une maison, un appartement ou encore financer des travaux de rénovation chez vous ? Vous êtes face à une myriade d’acteurs sur le marché du crédit, vous…

Demande de crédit : Courtier indépendant ou votre banquier habituel ?

Vous envisagez de faire une dépense qui dépasse vos moyens financiers mensuels et votre épargne ? Une évidence s’impose : vous allez vous adresser au marché du crédit. Allez vous adresser à une banque classique ou à un courtier spécialisé en crédit ? Deux solutions qui offrent des services différents. À priori, rien de bien…

Mercedes Classe A, une citadine à part entière

La Mercedes Classe A dispose de nombreuses armes pour séduire. La première d’entre elles est son design. Le nouveau modèle se distingue par ses surfaces galbées qui soulignent son dynamisme et ses lignes marquantes. Le véhicule devient plus athlétique, le capot moins plongeant et la calandre ainsi que les feux avant et arrière sont redessinés….

Financement voiture avec valeur résiduelle et prêt à tempérament

Vous avez fait un financement voiture avec valeur résiduelle. Vous arrivez au terme de votre contrat de crédit. Vous devez donc payez la valeur résiduelle de votre véhicule – soit généralement 40 % de la valeur de votre véhicule. Quelles options s’ouvrent à vous ? Le point sur la question. Trois possibilités devant vous La valeur catalogue…

Les déductions fiscales d’un crédit hypothécaire

Vous avez récemment contracté un prêt à tempérament ou un crédit hypothécaire et se pose à vous la question pertinente des déductions ou avantages fiscaux auxquels vous pouvez prétendre. En Belgique, compte tenu de l’importance de la pression fiscale, s’intéresser à la fiscalité et aux avantages fiscaux qui pourraient réduire votre revenu globalement imposable est…

Formulaire de crédit en ligne : la longueur vaut la précision

La plupart des organismes de crédit qui proposent un formulaire de crédit en ligne offrent à leurs clients deux possibilités. La première est une version courte où seules les informations indispensables sont recueillies. La seconde est une version longue où sont collectés tous les renseignements susceptibles d’être utilisés pour consolider le dossier du client. Pourquoi CPE…

La fiscalité du crédit hypothécaire

Vous pensez faire l’acquisition d’un bien immobilier ? Vous allez contracter un crédit hypothécaire. Emprunter pour acquérir un immeuble coûte cher en intérêts mais vous ne devez pas perdre de vue que le paiement de ces intérêts est déductible fiscalement. Aussi, même si dans certains cas, l’acheteur a les moyens d’acheter un bien immobilier, il…

Comment déduire mon prêt hypothécaire de mes impôts ?

Savez-vous que vous pouvez déduire votre prêt hypothécaire de vos impôts ? Marche à suivre en quelques lignes… Nouvelles règles en vigueur depuis le 1er janvier 2005 Depuis le 1er janvier 2005, le législateur a introduit un nouveau système de déduction de votre prêt hypothécaire, c’est le système dit du panier. Dans la même case de votre déclaration fiscale…

Cybercriminalité et le crédit

Une fois n’est pas coutume, nous allons aborder aujourd’hui sur notre blog l’aspect sécuritaire des opérations bancaires. Actuellement, la majorité des opérations financières se passent sur internet. En effet, vous consultez vos comptes en ligne, vous imprimez vos extraits bancaires via votre connexion sur le site de votre banque, vous effectuez vos virements directement via…

Les conséquences de la crise financière sur le marché du crédit

La crise financière a éclaté en Europe dans le courant de l’année 2010. Elle a pris des proportions inquiétantes en 2011 et menace maintenant de faire imploser l’espace économique européen. L’origine de la crise financière trouve ses racines dans l’évolution inquiétante des déficits publics et surtout dans la volonté des gouvernements européens d’endiguer cette évolution alarmante. Les premiers…

Le marché du crédit hypothécaire : état de la situation pour 2012

Nous traversons une crise financière importante depuis 2008. Quelle est réellement son impact sur le marché du crédit hypothécaire ? L’année 2012 aura vu une contraction du marché hypothécaire d’environ 30% mais les causes de ce ralentissement ne sont pas toujours celles que l’on s’imagine. Rapide aperçu sur cette question importante. Résultats en matière de crédit hypothécaire…

La crise du crédit pour les nuls

Chaque jour dans l’actualité, dans les médias, nous entendons parler de la crise du crédit et des mesures d’austérité pour relancer la croissance. Vous n’avez pas pris le train en marche et honnêtement, vous n’y comprenez plus rien. Voici un rapide tour d’horizon pour vous mettre à la page. La crise financière en Europe Les…

Faire un crédit pour acheter une voiture d’occasion

En Belgique, on vend chaque année plus de voitures d’occasion que de voitures neuves. En effet, pas loin de 500.000 véhicules neufs sont vendus en Belgique alors que le marché de l’occasion porte, en ce qui le concerne, sur un nombre de véhicules qui avoisine les 700.000 unités. Quelques petites astuces pour vous permettre de faire votre crédit…

Puis-je faire un crédit voiture sans apport ?

Il est tout à fait possible de faire un crédit voiture sans apport. En réalité, un apport d’argent ne changera rien à votre TAEG. Faire un apport d’argent pour acheter un véhicule pourra cependant avoir une incidence sur l’acceptation de votre demande de crédit par l’organisme prêteur. Il est bien évident qu’une banque accueillera toujours de manière favorable la…

Crédit hypothécaire : chute des prix de l’immobilier en Belgique

Depuis plusieurs décennies les prix de l’immobilier résidentiel n’ont cessé de croître en Europe et en Belgique. Dans les années 1980-2000, cette croissance était d’ailleurs très soutenue car elle tournait autour des 10% annuel. Par ailleurs cette croissance était couplée avec une inflation qui s’élevait à près de 7 à 8 % l’an. Nous constatons…

Une assurance gratuite contre la perte de revenus

Le saviez-vous ? La Région Wallonne peut souscrire pour vous et à ses frais, auprès d’une compagnie agréée, une police d’assurance contre la perte de vos revenus. L’assurance est totalement gratuite et le bénéficiaire ne devra pas rembourser les sommes éventuellement versées par la compagnie en exécution de ladite assurance. Il s’agit donc d’une garantie non…

A quoi sert une assurance protection juridique ? Qu’est-ce que la clause d’objectivité ?

Tout un chacun peut avoir affaire à la justice un jour ou l’autre tant pour se défendre que pour mener une action litigieuse. Les frais de procédure, les honoraires d’avocat et les frais d’expertise constituent un coût non négligeable. Bien que le législateur prévoit une indemnité de procédure au bénéficie de la partie triomphante, celle-ci…

Avec le prêt hypothécaire, être propriétaire en Belgique devient une réalité !

Financer son projet immobilier, grâce au recours au crédit hypothécaire en Belgique (notamment Arlon, Mons et Namur), nécessite cependant une connaissance des démarches et responsabilités qui en découlent. En effet, un prêt hypothécaire ne peut s’opérer qu’au travers du financement de votre projet immobilier par une banque. En complément, il vous est nécessaire de souscrire…

Peut-on effectuer les remboursements sur un compte au Luxembourg?

Sans aucun problème. Vous devez simplement connaître les comptes IBAN et BIC. Il n’y a aucun frais à rembourser votre crédit d’un compte au Luxembourg.

Je n’ai pas beaucoup de revenus. Puis-je tenir compte de mes allocations familiales pour augmenter ma capacité d’emprunter?

Non. La loi n’autorise pas que l’on utilise les allocations familiales à des fins de crédit.

Je suis au chômage, puis-je emprunter ?

En principe, si vous êtes au chômage vous ne pouvez pas emprunter car votre indemnité de chômage n’est pas saisissable sauf si vous avez un aval c’est-à-dire une personne qui s’engage avec vous et qui a des revenus saisissables. En outre, si vous êtes propriétaire d’un immeuble de rapport, et que vous disposez de revenus…

Je suis étudiant. Puis-je emprunter ?

Oui, à condition d’avoir un aval ou une caution.

Combien de temps faut-il attendre pour que les fonds empruntés soient versés sur mon compte ?

Une fois votre contrat de crédit signé en nos bureaux, votre argent est versé sur votre compte en banque dans les 24 heures. Si vous êtes résident au Luxembourg, il faudra attendre 48h00 et si le montant du crédit est supérieur à la somme de 25.000,00 €, un délai 3 jours ouvrables est requis.

Qui peut demander un crédit hypothécaire ?

Toute personne résidant en Belgique ou au Luxembourg, quelle que soit sa situation professionnelle (salarié, appointé, profession libérale, indépendant…) peut demander un prêt / crédit hypothécaire au Crédit Populaire Européen.

Peut-on refinancer un crédit hypothécaire en cours pour bénéficier d’un meilleur taux ?

Il s’agit d’une opération possible mais qui entraîne nécessairement des frais. Nous vous conseillons de faire racheter votre prêt / crédit hypothécaire. Nous pouvons étudier votre dossier et vous proposer un meilleur taux d’intérêt et ainsi racheter votre prêt / crédit hypothécaire actuel. Contactez nos conseillers à cette fin.

Simulez votre crédit en ligne

sans engagement !

Quel est votre projet ?

Nos vidéos

Comment se déroule votre demande de crédit

Découvrez CPE

Nos autres services

Simulateurs hypothécaires