Le fonds du logement wallon octroie des prêts hypothécaires aux familles nombreuses. Les taux d’intérêt sont avantageux et les conditions sont étudiées et adaptées à chaque situation.
Ces crédits hypothécaires sont également appelés « prêts sociaux » et sont consentis par des organismes sociaux ou accrédités par la Région Wallonne.
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Les prêts sont consentis pour :
- l’achat, la construction, la rénovation ou la transformation d’un logement ;
- la réalisation de travaux économiseurs d’énergie ;
- le remboursement d’un emprunt onéreux déjà contracté pour une habitation ;
- la création d’un logement de proximité destiné à accueillir un (des) parent(s) âgé(s) ;
- l’achat d’un terrain à bâtir.
Le Fonds du Logement des Familles Grandes de Wallonie est une société coopérative qui accorde des prêts sociaux aux familles nombreuses avec enfants à charge à des taux dégressifs. Créée en 1929, la fondation a pour principales missions l’article 179 du code wallon de l’habitation et de l’habitat durable.
Il s’agit notamment des prêts hypothécaires sociaux, des écopacks et rénopacks (pour les familles wallonnes qui souhaitent acheter une maison ou rénover leur logement), des aides au loyer (pour financer la rénovation et la réparation de logements qui seront loués principalement à des familles nombreuses).
Et la gestion de les organismes de logement social (OFS). Le site Internet de la fondation détaille toutes les conditions dans lesquelles ces aides sont disponibles. Nos courtiers en crédit sont à votre disposition pour vous aider dans votre dossier de crédit famille nombreuse Région wallonne.
Conditions d’octroi du pret familles nombreuses
L’emprunteur a une famille comptant au moins trois enfants à charge. Il réside en Belgique et n’est pas plein propriétaire ou usufruitier d’un autre logement. Ses revenus imposables ne peuvent excéder certains plafonds.
L’immeuble doit être situé en Région wallonne. Sa valeur vénale et son volume ne dépassent pas les limites réglementaires.
Le taux d’intérêt est calculé sur base des revenus imposables, du nombre d’enfants à charge de l’emprunteur et de la situation géographique du bien.
Le montant du prêt est fonction de la valeur vénale de l’immeuble.
Un remboursement du prêt s’effectue mensuellement, sur une durée fixée en fonction du budget du ménage et de l’âge de l’emprunteur.
Les garanties
Le Fonds du Logement exige une double garantie :
- la couverture du prêt au moyen d’une assurance décès de type solde restant dû à prime unique, qui peut être avancée par le Fonds
- la prise d’une inscription hypothécaire sur le logement.
