Un emprunteur peut-il additionner dans ses revenus les allocations familiales qu’il perçoit pour obtenir un crédit ? De manière plus générale, quels sont les revenus qui entrent en ligne de compte. Pour obtenir un crédit à la consommation ou un crédit hypothécaire ?
>Simulez votre crédit en ligne Ces montants peuvent-ils entrer en ligne de compte pour évaluer l’ensemble de vos revenus pour obtenir un crédit ? La réponse est résolument négative. Vous ne pouvez pas compter sur vos allocations familiales pour obtenir un crédit, peu importe la forme du crédit, les montants empruntés et la durée du crédit.
Pourquoi ? Le législateur belge protège ces allocations et les réserve strictement à leur objectif initial. De plus, les banques ne peuvent pas saisir ces aides en cas de défaut de paiement, ce qui les empêche de les considérer comme une garantie financière.
Les allocations familiales
Les alloc familiales représentent une aide financière non négligeable pour chaque famille. Ainsi, en Belgique, les parents reçoivent chaque mois une aide de 90,28 € pour le premier enfant; une aide de 167,05 € pour le deuxième enfant et une aide de 249,41 € par enfant à partir du troisième enfant.>Simulez votre crédit en ligne Ces montants peuvent-ils entrer en ligne de compte pour évaluer l’ensemble de vos revenus pour obtenir un crédit ? La réponse est résolument négative. Vous ne pouvez pas compter sur vos allocations familiales pour obtenir un crédit, peu importe la forme du crédit, les montants empruntés et la durée du crédit.
Pourquoi ? Le législateur belge protège ces allocations et les réserve strictement à leur objectif initial. De plus, les banques ne peuvent pas saisir ces aides en cas de défaut de paiement, ce qui les empêche de les considérer comme une garantie financière.
Hormis les revenus du travail, y a-t-il d’autres revenus qui peuvent entrer en ligne de compte pour obtenir un crédit ?
Bien entendu, le législateur vous permet d’inclure dans vos revenus en vue de l’obtention d’un crédit :- Les revenus locatifs c’est-à-dire : les revenus que vous percevez de la location d’un immeuble, partie d’immeuble et plus généralement de tout bien immobilier dont vous êtes le propriétaire. Attention, le législateur limite cependant cette prise en compte à 80% du montant des revenus locatifs;
- Les revenus mobiliers produits par des placements financiers (compte-titres) ou les intérêts perçus sur votre compte épargne;
- Les pensions légales sauf les pensions payées au titre d’aides aux handicapés;
- Les revenus perçus en remplacement suite à une invalidité;
- Les revenus déclarés d’une activité professionnelle complémentaire;
- Les allocations perçues de votre mutuelle.
Quels revenus ou allocations sont exclus du calcul ?
Cependant les allocations familiales, d’autres revenus non pris en compte :
- Les allocations de chômage : Comme les allocations familiales, elles sont insaisissables, ce qui empêche les banques de les utiliser comme garantie.
- Les revenus non déclarés : Toute somme perçue en violation des obligations fiscales en Belgique ne peut pas être incluse dans le calcul des revenus. D’ailleurs, utiliser ces revenus pour obtenir un crédit reviendrait à commettre une infraction pénale. Ce qui pourrait exposer l’établissement bancaire à des poursuites pour blanchiment d’argent.
En résumé, seules les sources de revenus régulières et saisissables permettent donc de renforcer votre dossier de crédit. Alors, les allocations familiales, bien qu’essentielles pour les familles, ne constituent pas une garantie pour obtenir un prêt.
Simulez votre crédit en ligne