Vous envisagez l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier ? Vous allez donc souscrire un crédit hypothécaire. Vous avez mille fois raison. D’abord parce que les taux d’intérêts sur les crédits hypothécaires n’ont jamais été aussi bas mais surtout parce que les sauts d’index liés à l’inflation n’ont jamais été aussi fréquents et aussi importants. Quelle incidence, allez-vous me dire ? L’indexation de votre loyer bien entendu.
A y regarder de près, le loyer que vous aviez accepté en 2008 finit par atteindre des montants importants alors que contracter un crédit hypothécaire à taux fixe, vous permet non seulement d’acquérir le bien immobilier mais surtout de payer un montant mensuel fixe jusqu’à l’acquisition définitive de votre maison. Faisons ensemble un rapide tour d’horizon des assurances qu’il est très recommandable de souscrire lors d’un crédit hypothécaire.
Assurance « perte de revenus »
En cas de perte de revenus ou d’emploi, les conséquences sur votre crédit hypothécaire en cours peuvent être dramatiques. Il existe des assurances qui peuvent vous prémunir contre ce risque. Ces assurances répondent à des conditions particulières et sont limitées dans le temps : en général, 12 mois après la perte de votre emploi. Contactez-nous pour plus d’informations
Assurance « solde restant dû »
Indispensable en cas de décès pour protéger votre co-emprunteur ou vos héritiers. Ainsi dans l’hypothèse de co-emprunteurs, si la couverture concerne à 100 % la personne qui est décédée, l’assurance prend en charge l’intégralité du remboursement. Précisons que beaucoup de banques exigent la souscription préalable de cette assurance “solde restant dû” pour accepter votre demande.
Les assurances classiques
En Belgique, vous ne pourrez pas souscrire un crédit hypothécaire sans souscrire une assurance incendie. Quoi qu’il en soit, une fois votre bien immobilier remboursé, il est indispensable de rester assuré contre les risques qui pourraient affecter votre maison.
D’autres polices d’assurances sont vivement conseillées : assurance contre le vol du mobilier, assurance contre les dégâts des eaux et les catastrophes naturelles par exemple, etc.
